文旅产业型特色小镇

文旅小镇除了当地得天独厚的风光资源外，关键是还在于每个小镇的主题鲜明，且与当地文化进行有效结合。

1电影主题小镇

戛纳位于法国南部港湾城市尼斯附近，是法国的一个避暑胜地，里维拉海湾把临海的几个小城镇环锁了起来。它是地中海沿岸风光明媚的休闲地区，它有5千米长的沙滩，四时有不谢之花，在蔚蓝海岸的观光胜地中与尼斯齐名。法国戛纳是一座写满传奇的城市，也是全世界旅行者的避风港。戛纳所有的重要建筑和宾馆都面朝大海，短短几公里的海岸线上，依次是海水，沙滩，海滩酒吧，街道和名品店。法国戛纳小镇，不仅拥有度假胜地的综合性优势，还是电影节、世界经济论坛等重要节庆和会议的永久性会址，其知名度和客流也得到了大大提高。

2电影主题小镇（西班牙——胡斯卡）

舍夫沙万蓝的让人心醉，而胡斯卡（Júzcar）的蓝则充满了童话气息。小镇位于西班牙安达卢西亚大区（Andalucía）马拉加省龙达山区，真人版的《蓝精灵》电影在此取景。为了配合电影的宣传，当地人干脆把全部的房子乃至镇政府大楼、教堂和公墓都统一刷成蓝色，成为了名副其实的“蓝精灵的故乡”。变成蓝色之后的胡斯卡颜值暴涨，成为了西班牙最美的小镇之一。来小镇观光的人都会和蓝精灵的雕像合影，小镇里的蓝精灵元素也无处不在。在小镇高低起伏的街道上徜徉，这里的旅游产业与动画产业发达，下一个街角没准就有一个可爱的蓝精灵在等着你。

3壁画主题小镇

德国加米施--帕滕基兴，这里原来是两个村子，一个叫加米施，另一个叫帕滕基兴。小镇并不大，整个小镇是由这些典型巴伐利亚漂亮的房子所组成。木头的大屋顶，宽大的阳台和门窗，雪白的墙壁上画着各种各样鲜艳彩绘图画，仔细看那些图画都是一些圣经里的故事，还有一些飞禽走兽和花朵虫草。Partenkirchen是老城，许多房屋的外墙上都画着精美的壁画，走在这老城的街道上仿佛回到了童话的世界。德国加米施--帕滕基兴，以壁画为主，色彩绚烂，特色突出，让全世界游客慕名而来。

4艺术小镇

加拿大倩美纳斯壁画小镇（加拿大温哥华岛南端城市维多利亚北约 80 公里——美纳斯小镇）壁画小镇倩美纳斯(Chemainus)位于加拿大温哥华岛南端城市维多利亚北约 80 公里，至今约有 150 年的历史壁画艺术改变了这个曾经一直依赖林木业为血脉存活下去的小镇，为小镇旅游业的发展注入了新的活力，政府在小镇的转型复兴中起了非常重要的作用。

这些壁画主要描述了这座百年老镇的伐木历史和风土人情，是现代艺术与传统遗产结合的典范，逐渐吸引了很多的游客来小镇游玩观光，也吸引了其他的艺术家陆续加入了绘制壁画的队伍，一个默默无名的小镇开始享有户外艺术画廊之美称。

5文创小镇

美国欢庆镇（美国佛罗里达州奥兰多城的西南面）浓郁的文化休闲氛围和产业驱动使欢庆镇如同名字一样奠定了欢乐的小镇氛围。小镇位于美国佛罗里达州奥兰多城的西南面，距离奥兰多市中心 30 公里，与目前世界上面积最大的迪士尼乐园仅一路之隔，便利的交通促进了这里的迅速发展。整个小镇占地面积 27.7 平方公里，居住着近万人口。社区每个月都举办形式多样的活动来提高居民的参与性和归属感，活动内容包括教育、体育、艺术等多重主题，使全民都能参与其中。小镇自身设立有网站、期刊和电视媒介，定期向外宣传。

物业类型以低密度住宅为主，包括独栋、联排、公寓或花园洋房等。拥有完善的商业配套、医院、学校、儿童中心、艺术家公园。与外部资源的强强合作，有效的资源整合，提升了整体的档次，明确的项目定位甚至连建筑风格都保持一致。

6游乐小镇

（美国——奥兰多）奥兰多位于美国佛罗里达州的中部，全年都有阳光明媚的温和天气，是世界上最好的休闲旅游城市之一。作为世界上最大的旅游目的地，著名的迪士尼乐园、哈利波特的魔法世界等大型游乐园每年能吸引全球各地5000万游客的到来。位于奥兰多的迪士尼乐园总投资40000万美元，是世界上最大的迪士尼乐园，也是迪士尼的总部，总面积达 124 平方公里，约等于1/5的新加坡面积，拥有 4 座超大型主题乐园、3座水上乐园、32家度假饭店（其中有22家由迪士尼世界经营）以及784个露营地。

7SPA主题小镇

（比利时——斯帕）SPA一词缘自比利时的边境小镇斯帕（SPA），这里温泉遍布，当地居民从两千年前的古罗马时期开始就已经通过泡温泉浴治疗各种疾病与疼痛。公元十五世纪，斯帕小镇和它的温泉SPA已开始名噪欧洲。有钱人蜂拥而至享受温泉浴带来的快乐与健康，其中就包括了沙俄时期声名远播的彼得大帝。而有幸被他垂青的那眼古老泉水，后来更被当地人修建成为今日斯帕中心地带的“彼得大帝泉”纪念馆。斯帕温泉SPA的名声在公元十八世纪达到了顶峰，不仅吸引了欧洲各国的权贵前来洗浴，还令到SPA正式成为了英语等语言中温泉站和温泉水的代名词。虽然时至今日SPA已随处可见，但斯帕人仍然可以自豪地坚持：斯帕才是SPA的故乡。而真正的SPA也只有一家，就是位于小镇游客中心附近山坡上的温泉疗养站。它始建于1868年，被认为是世界上最古老、最奢华的SPA理疗中心。

绿树环绕、城堡点缀的斯帕不仅是温泉理疗的故乡，而且还是一级方程式赛车的比赛场地。斯帕赛车跑道就在距斯帕城东南约10公里处，它利用了阿登山的自然地形，全程长约7公里，是一级方程式赛车比赛场地中高低性变化最强的一个。

8宗教旅游主题小镇

法蒂玛，原本只是位于葡萄牙首都里斯本东北方向100公里的小镇，如今却成为全世界天主教徒朝圣祈祷的圣地，每年前来朝圣的信徒络绎不绝。近年来，葡萄牙正在以法蒂玛作为全国宗教文化中心，开发以宗教为主题的旅游项目与文化教育，单法蒂玛一地每年接纳约600万名教徒前来朝圣，极大地促进了法蒂玛及周边地区旅游产业的多样化发展。

9动漫主题小镇

大荣町位于日本鸟取县，是个面临日本海的小城。作为动漫《名侦探柯南》作者青山刚昌的故乡，大荣町借助作者及其动漫作品等IP，打造柯南旅游小镇。

原本普通的一个小镇因为柯南的出现慢慢变得有生命起来，以“柯南”作为超级 IP ，让全镇情景化再现柯南文化，吸引大量柯南迷慕名而来。虽然只有5000多户人家，如今却是全日本柯南迷的朝圣之地。全长1400米的主干道取名“柯南大道”，路上的标志牌、浮雕、铜像、井盖全以柯南为主题。在小镇中，有一座柯南博物馆，以名侦探柯南作为中心，铺设出青山刚昌绚丽的作品。馆内包括个人介绍漫画作品和动画作品的展示区及大量的动漫，工艺品店也被设立其中，为北荣町带来了巨大的经济收益。

10疗养主题小镇

法国依云小镇，以绝美的山水环境为依托，把健康养生做到极致，形成独特的养生主题。Evian矿泉水（我国译为“依云矿泉水”）为当地小镇带来的经济效益也非常可观。

依云水的贵族定位奠定了其成功营销的基础，而“品牌定位是被积极传播形成的”，企业通过广告传递贵族气质、口碑传播，彰显尊贵、独特包装等策略强化贵族地位。依云矿泉水拥有高达10.8%的全球市场占有率，工厂平均每月生产量为4000万瓶，全镇70%的财政收入来自和埃维昂矿泉水公司相关的水厂、温泉疗养中心、赌场等，3/4的居民成为埃维昂水厂员工。

11“盐矿+旅游”主题小镇

哈尔施塔特镇是奥地利上奥地利州萨尔茨卡默古特地区的一个村庄，位于哈尔施塔特湖湖畔，海拔高度511米，2005年12月有923名居民。哈尔施塔特的“Hall”可能源自于古克尔特语的“盐”，得名于村庄附近的盐矿，历史上这一地区就因盐而致富。因此这里又被称作“世界上最美的小镇”或“世界最古老的盐都”。

盐矿业的发达促进了当地经济的繁荣，这里优美的环境和发达的经济还吸引了众多浪漫的画家、艺术家、诗人和作曲家，从而留下了大量优质的建筑和艺术品遗迹，小镇中心公元748年建立的天主教堂和1320年建立的耶稣教堂及诸多博物馆都是其中的经典代表。哈尔施塔特被纳入联合国教科文组织世界遗产。这里被阿尔卑斯山环抱，依偎清澈的湖水、随处可见精美的木头雕饰与彩色小屋，风景如画，全世界的游客都为这里湖光山色的醉人美景疯狂。

12会议主题小镇

瑞士达沃斯小镇久负盛名的是新鲜空气和在医学界固若金汤的地位，但是世界经济论坛会议让这里深入人心。达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。这里有欧洲最大的天然溜冰场，因空气洁净清爽而备受好评，被称为“达沃斯旅游健康度假村”。20世纪初，这里设立了呼吸系统疾病的治疗所，为现今这里的宾馆业发展奠定基础。达沃斯小镇在医学界有一席之地，每年仍有很多重要的医学会议在此召开。但世界经济论坛等大型会议使得这里快速发展起来，并举世闻名。瑞士达沃斯小镇，通过高端论坛，以会议经济作为核心，带动相关文旅产业发展。

借鉴

特色小镇在拥有良好的生态旅游环境资源下，形成个性鲜明的小镇主题。

特定产业型特色小镇

特定产业型特色小镇对环境要求和产业独特性非常高，包括国家的经济实力、金融发达程度、在世界经济地位、地理位置、人才、税费、交通、环境、信息技术，具有唯一性和难以复制性的特点。

1对冲基金主题小镇

格林威治小镇，全球第三的对冲基金小镇，主要是依托纽约全球金融产业基础逐渐形成的。规模效应带来的人才聚集和氛围就是其他地方不能与之相比的。

此前小镇对安保系统要求不严，曾经先后发生过持枪案、绑架案等，在北美引起了很大震动。自此之后，小镇加强了安保，如今小镇所有对冲基金办公楼的管理已经十分规范化。对于对冲基金基地而言，其生活配套设施也非常重要。业内人士表示，由于交易员压力非常大，因此对冲基金基地需要有娱乐设施、健身设施，同时最好有心理诊所。

2高校社区主题小镇

剑桥小镇，剑桥大学的35个学院坐落于此镇，主要是受到国家战略政策影响，由于大学的落户成就此小镇，教育与高科技产业是剑桥镇的两大基础产业。

剑桥小镇公园和绿化带占据20%以上的较大比例，注重体育设施与公共空间规划，剑桥提出实现可持续发展的规划策略：减少对自然资源的利用，包括对能源和水的利用；更加有效的利用土地，优先及最大化利用贫瘠土地，确保及促进历史悠久的建筑环境；保护野生动物和自然环境；最小化废物及污染源对土地、空气和水的污染(包括噪音、辐射和灯光)；减少对私家车的依赖；减少新建建筑物，尽量保留和重新利用现有建筑物。

由上述可知，特色小镇的打造要结合“文化生命力+产业驱动力+旅游辐射力+生活吸引力”四大元素进行构建。

城市更新研究所：赵千家、周拂晓

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